주변으로 학교가 위치한 학세권 아파트는 안전한 통학환경을 갖추고 있다. 또 주변으로 학원과 독서실 등 교육시설 등이 조성돼 면학 분위기가 좋으며, 근처에 주점, 퇴폐업소와 같은 유해시설이 들어올 수 없도록 규정돼 학부모 수요자들에 선호도가 높다.
이렇다 보니 학세권 아파트는 청약시장에서 우수한 성적을 거두고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 가장 높은 1순위 청약 경쟁률(809.1대 1)을 기록한 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’는 여울초등학교가 도보권에 위치했다.
힐스테이트 월산 조감도
현대엔지니어링은 광주광역시 남구 월산동 일원에서 학세권 단지 ‘힐스테이트 월산’을 8월 분양할 예정이다.
‘힐스테이트 월산’은 인근에 월산초가 위치해 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 무진중도 도보 거리에 있으며, 봉선동 학원가가 가까이에 있다. 광주제일고, 광주석산고, 수피아여고, 광덕고, 광주서석고 등도 차량으로 10분 거리에 위치한다.
광주 지하철 1호선 돌고개역이 도보 거리에 위치한 역세권 단지다. 단지 앞에 있는 월산로를 비롯해 대남대로, 죽봉대로, 상무대로, 호남고속도로(서광주IC) 등이 인접해 있다.
단지는 4개 타입의 구조로 공급된다. 대부분의 세대가 남향 위주로 배치(일부 가구 제외)돼 채광이 좋으며, 판상형 4BAY 구조(전용 49㎡ 타입 제외)로 설계돼 통풍도 우수하다. 또, 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간(전용 49㎡ 타입 제외)을 제공한다.
‘힐스테이트 월산’은 지하 2층, 지상 12~20층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 741가구 규모로 조성된다. 이 중 161가구를 일반에 분양한다. 일반분양 공급면적별 가구 수는 전용면적 기준 △49㎡ 9가구 △75㎡ 44가구 △84㎡A 51가구 △84㎡B 57가구 등이다.
‘힐스테이트 월산’의 견본주택은 광주광역시 남구 월산동 일원에 위치해 있다.